ככל שאתה מתבגר, ייתכן שתגלה שתחזוקת הבית שלך הופכת לקשה יותר. אם אתם מעוניינים באפשרות של צמצום, שקלו לעבור לדיור קשישים לאנשים מעל גיל 50. לא רק שתוכלו להשאיר את אחזקת הבניין למישהו אחר, אלא גם תהיו מוקפים בבני גילכם, מה שיכול לעזור לך לשמור על קשרים קרובים ככל שאתה מתבגר.
הטבות של דירות גיל הזהב
ישנן יתרונות רבים הקשורים למגורים בקהילת דירות קשישים.
עלות תחזוקה נמוכה
התמודדות עם בעיות תחזוקה יכולה להיות ממש מתסכלת. עלויות תחזוקה פנימיות וחיצוניות נמוכות יותר פירושה פחות מתח עבורך ויותר זמן פנוי לעשות את מה שאתה נהנה ממנו.
ביטחון רב יותר
דירות מציעות את הנוחות של מגורים ליד הרבה שכנים שיכולים לשמור על הבית שלך כשאתה לא. חלק מהדירות מציעות מספר דלתות נעולות, מערכות אבטחה, שומרי בניינים ושערים לפני הכניסה לבניין.
דיור זול יותר
דירות מציעות יוקר מחיה נמוך יותר בהשוואה לרכישת בית עם משכנתא. גם עלות האחזקה והמסים נמוכים באופן ניכר בדירות.
אפשרויות פיננסיות
מגורים בדירה יכולים לתת לכם את היכולת לפנות כל הון עצמי שבניתם בבית. זה יכול בסופו של דבר לספק לך יותר חופש כלכלי.
בניית רשת תמיכה
המגורים בדירת קשישים יכולים להציע לכם אחווה עם בני גילם שעשויים ליהנות מאותם תחביבים שאתם משתתפים בהם. זה יכול לספק לכם סביבה חברתית מהנה ופעילה.
תוספות בנייה
בניינים מסוימים עשויים להציע שירותים שונים. זה עשוי לכלול מועדון, בריכה וחדר כושר. עשויות להתקיים גם פעילויות מאורגנות.
ניתן לניהול
לגור בבית קטן יותר יכול להיות קל יותר לנקות ולתחזק לבד. טיפול בבית גדול יכול להיות מרתיע ולתפוס הרבה מזמנך.
שירותי דיור ותיקים
בנוסף ליתרונות הכוללים של מגורי דירות, רוב המתחמים כוללים שירותים שונים עבור הדיירים ואורחיהם. בעוד שהמאפיינים המדויקים משתנים עבור כל מתחם בודד, שירותים טיפוסיים כוללים:
- מתקני מועדון לפגישות קבוצתיות
- בריכות או ג'קוזי
- מרכזי כושר עם מכשירי כושר שונים
- מגרשי טניס, כדורעף או כדורסל
- שטחי חוץ למנגלים ופיקניקים
- מתקני כביסה באתר
- פעילויות מתוכננות לתושבים, כגון מסיבות עונתיות, מועדוני ספרים וטיולים מתוכננים
לפני בחירת מתחם דירות ספציפי, דיירים פוטנציאליים צריכים לחקור את השירותים הללו כדי לראות אם הם עומדים בהעדפות האישיות וההרגלים החברתיים שלהם. ככל שמתחם מציע יותר שירותים, כך שכר הדירה יהיה יקר יותר בדרך כלל; אם רק תשתתפו בסוג אחד של פעילות, חפשו מתקן שלא מציע הרבה יותר מזה.
חסרונות של מגורים בדירה
בעוד שדירות מבוגרים עשויות להיראות כמו סידור מגורים אידיאלי למבוגרים מזדקנים, ישנם כמה חסרונות לבחירת סוג דיור זה.
שטח מוגבל
רוב הדירות, אפילו השכרות יוקרה, קטנות בהרבה מבתים. עבור רוב האנשים, יש צורך לגרש את החפצים והמזכרות שלך כדי לעבור למרחב החדש שלך.
להשאיר זכרונות מאחור
יתר על כן, זה עלול להיות קשה מבחינה סנטימנטלית לצאת מבית לדירה, במיוחד אם הבית מלא בזיכרונות של שנים ובאירועים משמחים שגורמים לדירה להיראות בהתחלה סטרילית ולא מזמינה.
חסר סיוע בבית
קשישים עם דאגות בריאותיות גם צריכים להיות מודעים לכך שמתחמי דירות באופן מסורתי אינם מספקים טיפול רפואי בבית כמו בית אבות. אם יש צורך בביקורי בריאות בבית, עליך לארגן אותם בנפרד.
מאתגר לנווט
אם אתה מתקשה לעלות במדרגות, בנייני דירות בני שתיים או שלוש קומות עלולים להוות סיכון גדול לבטיחותך. ייתכן שיש גם מספר מוגבל של דירות בקומה הראשונה.
יוקר המחיה
אם אתם זקוקים לשירותי בריאות ביתיים, התשלום עבורו יכול להיות די יקר על שכר הדירה שלכם. יכול להיות חסכוני יותר לגור במוסד לדיור מוגן שבו עלות הטיפול כלולה בדמי השכירות.
מזכה לתושבות בדיור קשישים
קשישים המעוניינים בבחירת דירות במיוחד לקשישים צריכים להיות מודעים לכך שלמתחמים שונים יש דרישות שונות לתושבות.
הגבלות גיל
הדרישה הנפוצה ביותר היא הגבלת גיל. רוב דירות הגיל השלישי דורשות שהדיירים יהיו בני 50 לפחות אם כי המינימום עשוי להגיע עד 55 או 62 באזורים בהם יש ביקוש גדול יותר לדירות כאלה. חלק מהדירות עשויות אף להגביל את גילם של כל הדיירים המתגוררים ביחידה, כלומר, סבים וסבתות לא יוכלו לספק טיפול ממושך לנכדיהם במידת הצורך.צור קשר עם מתחמי דירות בודדים באזור שלך לדרישות מגורים ספציפיות.
הגבלות חיות מחמד
לרוב הדירות יש הגבלות על גודל, מספר וסוג חיות המחמד המותרות. אם יש לך חיות מחמד, קח זאת בחשבון לפני שאתה בוחר דירה.
דיור בר השגה
דירות קשישים רבות נועדו גם לספק דיור בר השגה לאנשים פנסיונרים, בעלי הכנסה נמוכה או נכים. יש קהילות שממומנות חלקית על ידי הממשלה ויש להן הגבלות הכנסה על מנת להבטיח שדיור באמת מסופק לקשישים בעלי הכנסה נמוכה.
מציאת דירות קשישים
זה יכול להיות אתגר למצוא דירות מוכוונות לקשישים ששמות דגש על עצמאות ופעילות, אבל מקום טוב להתחיל בו הוא לבקש המלצות חיוביות ממנהלי בתי אבות ומרכזי אבות. מכיוון שמתחמי דירות בכירים רבים ממומנים דרך סעיף 8, אתה אמור להיות מסוגל למצוא לפחות כמה מתחמים באזור שלך.
כאשר בודקים מתחם דירות, שקול את הדברים הבאים:
- האם יש חנייה בשפע נוחה לכל יחידת דיור? האם החניה נגישה לנכים?
- אילו מאפייני אבטחה מציעים כל דירה והמתחם בכללותו?
- האם יש מספיק מקום בארון ומתקני אחסון נוספים?
- עד כמה יחידות דיור בודדות נגישות לגבי מדרגות, רוחב דלתות ומתקני רחצה?
- האם יש נקודות גישה לתחבורה ציבורית בקרבת מקום?
- אילו שירותי עיר (מרכזי בריאות, שירותים בכירים, ספרייה, מוזיאונים וכו') נמצאים בקרבת מקום?
- איזה בקרות יש על העלאות שכר דירה?
- האם תנאי השכירות מקובלים?
- איזו תחזוקה תטפל ולא תטופל על ידי ההנהלה?
- האם הבניינים והשטחים אטרקטיביים ומטופחים?
תמיד לחקור ביסודיות מתחם דירות ולנסות לדבר עם התושבים הנוכחיים לפני חתימה על חוזה שכירות.
דיור קשישים חלופי
אם דירה היא לא ממש אפשרות הדיור הטובה ביותר עבורכם, קשישים צריכים להיות מוכנים לשקול חלופות אחרות. האפשרויות הנפוצות לדיור קשישים כוללות הישארות בבית המשפחה עם משכנתא הפוכה, בחירה בבתי אבות או קהילות גמלאים, או חיפוש דיור עם טיפול אינטנסיבי יותר במידת הצורך או הצפוי.
קבלת ההחלטה הנכונה עבורך
דירות ותיק הן אפשרויות דיור אטרקטיביות עבור קשישים שרוצים לשמור על עצמאותם אך מעוניינים להיות חלק מקהילה בעלת דעות דומות ללא הטרחה של תחזוקה ושאר ענייני הבית.
