מתכוננים לטיול הבא מחוץ לעיר? לפני שתזמינו את השכרת החופשה הבאה שלכם, למד כיצד פריצות מסוימות של Airbnb יכולות להביא עסקאות והנחות טובות יותר בעוד שאחרות יכולות לעזור לך להימנע ממלכודות נפוצות.
1. חסום את אפשרות ההזמנה המיידית
למרות שזה עשוי להיות מפתה להשתמש בתכונת ההזמנה המיידית ב-Airbnb עבור תוכניות נסיעות של הרגע האחרון, תתנגד לדחף לעשות זאת. לא רק שאתה מתחייב לשלם את מלוא המחיר המבוקש עבור הרישום, אתה לא מקבל תחושה של המארח שלך או הזדמנות לשאול שאלות לפני שאתה מניח כסף.
מארח טוב יגיב במהירות לכל שאלה או דאגה שיש לכם לגבי השכרת הנכס שלו. לפני שתתחיל בחיפוש אחר נכס להשכרה, ערוך רשימה של הפריטים הבלתי ניתנים למשא ומתן שאתה רוצה או צריך, כגון Wi-Fi אמין או מתקני כביסה בבית. השתמש בלחצן "עוד מסננים" כדי ליצור רשימה של נכסים הכוללים את השירותים שאתה צריך.
לאחר שתמצא נכס פוטנציאלי, לחץ על כפתור "צור קשר עם המארח" מתחת לקטע "אודות נכס" של הרישום. אשר כל אחד מהפריטים הלא ניתנים למשא ומתן שלא ניתן היה לסנן או למצוא בתיאור הנכס, כגון גודל המיטה או מהירות החיבור לאינטרנט. אם תיתקל במפר עסקאות, תוכל לעבור במהירות לרישום אחר מבלי שתצטרך לבטל הזמנה או לדאוג להחזר כספי.
2. שקול את הסיכון של הנחות ברגע האחרון
סביר להניח שרוב המארחים ב-Airbnb יבחנו את הרעיון לתת תעריף מוזל לנכס הנופש שלהם במקום לתת לו לשבת ריק בסוף השבוע.עם זאת, זה מאוד תלוי בסוג המארח איתו אתה מתמודד ובאופן שבו אתה ניגש לנושא. פריצת הנחה של הרגע האחרון יכולה לעבוד אבל תמיד יש לטפל בה בעדינות ובנימוס.
ייעוץ להתמקחות מקצועי
Airbnb ו-VRBO (Vacation Rental By Owner) מארח קייל ג'יימס, שהוא גם הבעלים של אתר קניות מוזל בשם Rather-be-Shopping.com, הוא מסוג האנשים שלא יכולים לעמוד בפני עסקה טובה. ג'יימס מציין שהוא ייעתר בשמחה לבקשה של הנחה של הרגע האחרון כדי למנוע את הסיכון לתת לדירה בחוף שהוא מנהל לשבת ריקה.
ג'יימס אומר שהמפתח למשא ומתן טוב על מחירים ב-Airbnb הוא התזמון, ומניסיונו, הזמן הטוב ביותר לבקש הנחה של הרגע האחרון הואתוך שבועיים מתאריך הגעתכם. נקודות מפתח נוספות לקבלת הנחה כוללות:
- הסכום: התחילו ב-25% הנחה מהמחיר המבוקש והיו מוכנים לקבל עד 15 עד 10%.
- הצעות חלופיות:אם הבעלים עומד איתן בתעריף לילי, שאל אם אפשר להוסיף לילה חינם אם שוהים יותר מארבעה לילות או שאל אם ניתן לעלות על דמי הניקיון מוותר או מופחת (בתמורה להשארת המקום ללא רבב). בחר חלופה אחת אך לא בשניהם.
- תהיו מנומסים: אל תצטרכו לדרוש או לצפות להנחה. זכור את מילות הקסם של "בבקשה" ו" תודה."
הנחות של הרגע האחרון מתכבדות בכ-60 עד 70% מהבירורים שנעשו, לפי ג'יימס. נסה לאתר לפחות שלושה עד חמישה נכסים שיתאימו היטב לתוכניות הטיול שלך כדי להגדיל את הסיכויים שלך לקבל הנחה.
עצות נגד התמקחות
לעומת זאת, מארחת Airbnb אריקה הו רואה במתמק של הרגע האחרון מטרד אפשרי. הו מציין כי למארחים מצליחים יש בעיה קטנה להזמין את הנכסים שלהם ואם אחד יושב ריק לסוף שבוע, הם פשוט יפצו בהזמנה אחרת.
המארחת פאולה פאנט, בעלת חמישה נכסים ב-Airbnb, מציינת שאחד הכשלים הגדולים ביותר במשא ומתן לאורחים הוא חוסר אמפתיה למארח. למרות שהמארחים האלה לא אוהבים במיוחד לנהל משא ומתן על תעריפים מוזלים, הם יבדרו את הרעיון אם:
- ההצעה אינה משרתת גרידא: אל תתמקדו רק כיצד ההנחה מועילה לכם כאורח. ציין כיצד זה יכול לעזור גם למארח.
- אתם לא מפציצים אותם בבקשות אחרות: אל תעקבו אחר שאילתת הנחה על ידי שאילת לגבי ארוחות חינם, אילו מכשירים כלולים או כמה רחוק זה לנקודה ב'.
- עסקה מתבצעת מחוץ לפלטפורמת Airbnb: מארח יכול לעזור לאורח לחסוך כסף על ידי ביטול עמלות המתווך של Airbnb. אחת הדרכים לעשות זאת היא על ידי הזמנת לילה בודד דרך המערכת ולאחר מכן המארח יכול לאסוף ישירות מהאורח ללילות הבאים לאחר ההגעה.
בעוד ש-Airbnb יסווה מידע אישי ליצירת קשר כגון כתובות דואר אלקטרוני ומספרי טלפון עד לאישור הזמנה, יש דרכים לעקיפת הבעיה להסוות מידע ליצירת קשר במשפטים.
תוכל גם לחפש את פרטי הקשר של המארח באינטרנט. חפש בגוגל את שם המארח או את שם החברה, אם מסופק, וברר כמה שיותר על האדם איתו תתמודד.
3. קבל קופון הרשמה
חברי Airbnb יכולים להזמין את חבריהם להצטרף לקהילת Airbnb עם קופון תמורת 35$ הנחה על הטיול הראשון שלהם. אם אינך מכיר מישהו שנרשם ל-Airbnb, עדיין תוכל לקבל את הקופון באמצעות טיפ שימושי ממומחה הנסיעות של TripHackr, קלינט ג'ונסטון.
קוד הקופון תקף רק עבור הרשמות חדשות ויש לממש אותו בהזמנה הראשונה, שגם היא חייבת להסתכם ב-$75 או יותר. עם זאת, אם כבר יש לך חשבון Airbnb, אתה עדיין יכול לפדות את הצעת ההנחה החד-פעמית הזו על ידי ביצוע פריצת הקופונים של ג'ונסטון:
- הירשם לחשבון Gmail חדש.
- השתמש בכתובת Gmail החדשה שלך כדי ליצור חשבון Airbnb חדש.
- השלם את הפרופיל החדש שלך ב-Airbnb וחפש את השכרת החופשה הבאה שלך.
הזיכוי של $35 יופיע אוטומטית בקופה בכל הזמנה ראשונה בסכום כולל של $75 או יותר, כך שאין צורך לדאוג היכן ומתי להזין את קוד הקופון. כבד את העובדה שמדובר בהנחה לשימוש חד פעמי, אז אנא השתמש בפתרון זה רק פעם אחת.
4. ארגן שירותים כמו מלון
כמה מהיתרונות הגדולים ביותר של שהייה במלון הם לחזור כל יום לחדר נקי, למגבות טריות ולמיטה מסודרת בקסם. למרות שאולי לא תפספסו את זה הרבה בחופשת סוף שבוע, הניקיון העמוק הדרוש בבית להשכרה לאחר שהות של חודש יכול לשים פגם אמיתי בסופה של חופשה נהדרת.
אם אתם רוצים חופשה מעבודות ניקיון גדולות, שאלו את מארח הנכס אם שירות ניקיון כלול. אם לא, בקש מהמארח שלך לעזור לך לארגן שירות שבועי לניקיון. זו הוצאה קטנה נוספת שמספקת שקט נפשי משני הצדדים - יהיה לך יותר זמן לטיולים או סתם להירגע והמארח שלך יידע שהבית מתוחזק כראוי.
5. היזהר מאוד עם Wi-Fi
סביר להניח שחיבור Wi-Fi מהיר ואמין יהיה ברשימה הבלתי ניתנת למשא ומתן של שוכרים רבים. עם זאת, עליך לנקוט משנה זהירות בעת התחברות לרשתות Wi-Fi בהשכרות ב-Airbnb; השתמש באותם אמצעי זהירות כמו שאתה מתחבר ל-Wi-Fi בשדה התעופה או בבית קפה. לדברי מומחה אבטחת מחשבים, ג'רמי גאלווי, דרך קלה לשוכרים להצפין ולהגן על כל החיבורים שלהם היא להשתמש בשירות רשת פרטית וירטואלית (VPN) כגון Freedome או TunnelBear.
מארחי Airbnb המספקים לאורחים גישה פיזית לנתבים שלהם נמצאים גם הם בסיכון לפריצה לרשתות שלהם. כאמצעי זהירות, על המארחים להשאיר נתבים בחדר או בארון נעול.
6. קראנץ' את כל המספרים
לפי המומחה דני פפינאו, שחולק את סודות הצלחתו הכוכבת כמארח באתר שלו Airbnb Secrets, Airbnb לא תמיד זול יותר מהזמנת חדר במלון. עלויות נוספות הקשורות להשכרה ב-Airbnb עשויות לכלול:
- דמי שירות אורחים: בדרך כלל בין 6 ל-12 אחוזים בהתאם למשך השהייה ומספר האורחים
- דמי ניקיון חד פעמיים
- פיקדון ביטחון
- ייתכן שייגבו מסים לטווח קצר גם בערים כמו ניו יורק, סן פרנסיסקו ופורטלנד
- עמלות שירות מע" מ נגבות במדינות המטילות מס על שירותים המסופקים אלקטרונית
אם אתם מחפשים מקומות לינה עם נקודת המחיר הנמוכה ביותר בנוסף למתקנים הדרושים לכם בעת נסיעה, הקפידו לקחת בחשבון את העלויות הנוספות הללו בעת השוואת מחירים.
נקודה אחרונה לזכור
אל תתנו לכל העבודה הקשה שלכם לקביעת הצרכים שלכם, לחקור את המאפיינים המתאימים ולפנות למארחים לעלות בלהבות על ידי דחייה כאורח.בנה פרופיל חזק ב-Airbnb עם תמונות, ביוגרפיה והמלצות. ודא שגם פרופילי המדיה החברתית האחרים שלך עומדים בקנה אחד. המארח שחיפשת בגוגל בטוח יעשה את אותו הדבר.
