נתוני מחקר מצביעים על כך שלפחות 300,000 אנשים יעברו לפלורידה בכל שנה עד 2024. זה הושווה להוספת אוכלוסיית עיר בגודל של אורלנדו מדי שנה. חלק ניכר מהנהירה הזו נובע מכך שגמלאים עוברים למדינה כדי לחפש את מזג האוויר החם, הטבות המס ואיכות החיים בקהילות פנסיונרים מבוגרים פעילות.
קהילות פרישה בצפון מערב פלורידה/פאנהנדל
ערים מובילות באזור זה הן Tallahassee, Pensacola, Panama City ו-Ft. וולטון ביץ'. הוא ידוע בחופים יפים, ביערות עץ ואורנים, אפשרויות משחק, פעילויות תרבותיות ושירותי בריאות טובים.
Advent Christian Village
Advent Christian Village הוא קהילת גמלאים מוסמכת בטיפול כולל הממוקם על 1,200 דונם של יער עוצר נשימה ליד נהר Suwannee. הוא ממוקם בלייב אוק, פלורידה וידוע ברוח הקהילתית שלו ובתמיכה בגמלאים בכל היבטי חייהם, כולל טיפול באומנה ובנכדים. ישנן מספר אפשרויות דיור כולל בתים בבעלות ובתים להשכרה, בתים מיוצרים, דיור מוגן, שירותי סיעוד מיומנים ובתים לכל רמות ההכנסה כולל דיור HUD.
Kelly Plantation
המכונה "יצירת המופת על המפרץ", Kelly Plantation היא קהילה סגורה הממוקמת ליד מפרץ Choctawhatchee על 900 דונם של אדמות ביצות ופארקים. הוא ידוע בזכות מסלול האליפות שלו בן 18 גומות המציע נופים של האגם ושל קו החוף. ממוקמת בדסטין, זוהי קהילה אקסקלוסיבית הכוללת בתים משותפים עבור 55+ מבוגרים וכוללת פעילויות רבות כגון דיג, טניס, שחייה ומרכז כושר.המחירים עבור בתים אלה נמצאים בקצה הגבוה יותר, כאשר חלקם באמצע ה-600,000 דולר עד למעלה מ-800,000 דולר.
וילות וינדזור
ממוקם במילטון, קרוב לחוף פנסקולה, ווינדזור וילאס מציע בתים חד משפחתיים זמינים עבור קשישים מעל 55. יש בריכה, מועדון, מטבח קהילתי, מגרשי שאפלבורד ופעילויות חברתיות קבועות וחוגים. מחירי הבתים הם בטווח של 100,000 דולר האמצעי עד הגבוה של 200,000 דולר. השטח המטופח להפליא נמצא ליד נהר בלקוואטר וממוקם בנוחות להרבה חנויות, אירועי תרבות, פארקים ומועדוני גולף.
קהילות גמלאים מרכז פלורידה צפון
אזור צפון המרכז מלא בפעילויות פנאי בחוץ כמו שייט ודיג בנהרות ובאגמים הרבים שבו. הערים הגדולות הן טלהאסי, גיינסוויל ואוקלה.
St. מועדון ג'ון ריבר
The St. Johns River Club ממוקם על נהר St. Johns ב-Satsuma, בטווח של מייל אחד מה-St.נהר ג'ון. יש לו מרינה משלו והוא ידוע בעיקר בזכות הדיג והשייט שלו. הבתים מיוצרים והמחירים נעים בין ה-$100,000 ל-$200,000 ומעלה. יש מרכז קהילתי, ארוחות יומיות, פעילויות חברתיות, מגרשי שאפלבורד ועוד. זה כ-30 דקות מסנט אוגוסטין, ג'קסונוויל, החופים וכפר הגולף העולמי.
על גבי העולם
On Top of the World יש מעל 10,000 בתים זמינים, מה שהופך אותה לאחת הקהילות הגדולות ביותר עבור קשישים במדינה. לקהילה בתים צמודי קרקע ווילות צמודות עם מגוון רחב של מחירים, החל מפחות מ-100,000$ ועד קצת יותר מ-400,000$. השירותים כוללים שלושה מגרשי גולף בני 18 גומות, מרכזי קהילה וכושר, שתי מסעדות, מגרשי טניס, שחייה ואפילו מגרש מטוסים ומסלול מכוניות. זה גם ביתו של Master the Possibilities, מרכז למידה לכל החיים עבור קשישים שנהנים ללמוד הכל ממחשבים לבישול ועד לעיסוקים אקדמיים.
Trilogy® ב-Ocala Preserve
קהילה בת 55+ הממוקמת באוקלה, Triology® ב-Ocala Preserve, כוללת מסלול גולף בן 24 גומות, שני מועדוני נופש, מרפסת מקורה לצד האגם, ספא והזדמנויות נרחבות לאוהבי בילוי בחוץ. יש מערכת מסלולי הליכה, הליכה ורכיבה על אופניים גדולה, אגם בשטח של 20 דונם, פארקים, כמו גם בריכה ומגרשי טניס, כדורי כדור בוצ'ה ובוצ'י. יש מגוון גדול של מועדוני חברה ופעילות לתושבים. לקהילה יש כ-1,600 בתים והמחירים מתחילים ב-200,000$ הנמוכים ועד ל-400,000$ הגבוהים.
קהילות גימלאים מרכזיות של פלורידה
אזור זה ידוע בפארקי שעשועים, גולף, טניס, דיג וגני ברושים. הערים המובילות הן אורלנדו, קיסימי וסברינג.
אגמי הר דורה
אגמי הר דורה קרוב להרבה מסלולי גולף גדולים באליפות כמו הקאנטרי קלאב של הר דורה, קאנטרי קלאב סילבר לייק וקאנטרי קלאב Pine Meadows.הוא ממוקם באוסטיס במחוז לייק, כ-40 דקות צפונית לאורלנדו וליד הר דורה, אזור המכונה "ניו אינגלנד של הדרום". לקהילה יש בתים צמודי קרקע עם ארכיטקטורה בנושא ניו אינגלנד ורבים עם נוף לאגם. המתקנים כוללים מועדון בשטח של 18,000 רגל מרובע, חדר כושר, חדר משחקים, בריכות שחייה, פעילויות קבועות, מועדונים, ספרייה ומסלול כושר. יש 950 בתים בקהילה והמחירים מתחילים ב-$100,000 הגבוהים ועד ל-$500,000 הנמוכים.
הכפרים
הכפרים היא אחת מקהילות הגמלאים הידועות ביותר בפלורידה, ללא ספק חלק מכך נובע מגודלה העצום. שטחי הכפרים הם מעל 20,000 דונם ואלו דונמים מתפרסים על פני שלושה מחוזות ומיקוד שונים. הקהילה ממוקמת שעה צפונית לאורלנדו, חצי שעה דרומית לאוקלה ו-90 דקות צפונית מזרחית לטמפה. ישנם למעלה מ-600,000 בתים ב-The Villages והתושבים יכולים לבחור מבין בתים צמודי קרקע ווילות והמחירים מתחילים בסביבות $160,000 עד $2.5 מיליון. לכפרים יש את הכמות הגדולה ביותר של שירותים מכל קהילה מעל 55, כולל מגרשי גולף, ספריות, מחנה לנכדים, רמפת סירות ציבורית לשיט ולדיג, למעלה מ-2,700 מועדונים חברתיים, בית חולים ותיקים, בתי קולנוע ועוד הרבה יותר.
אגמים תאומים
הכוללת כ-2,000 בתים צמודים וצמודי קרקע, Twin Lakes היא קהילה בת 55+ הממוקמת בסנט קלאוד. המחירים נעים בין $200,000 הנמוכים לאמצע $400,000. הקהילה ממוקמת על יותר מ-1,100 דונם. המתקנים כוללים מועדון בשטח של 20,000 רגל מרובע ליד לייב אוק אגם עם אולם נשפים, חדר משחקים, מרכז כושר ומסעדה. הזדמנויות פנאי לדיירים הן בריכה, מסלולי הליכה ורכיבה על אופניים, ומגרשי כדור בוצ'י, כדורסל, פיקקלבול וטניס. יש גם מזח במועדון לשייט באגם.
קהילות גמלאים במרכז פלורידה מזרח
אזור המזרח המרכז הוא ביתם של חופים מפורסמים, איי מחסום, בייסבול ו-NASCAR. ערים פופולריות הן Daytona Beach, Cape Canaveral, Cocoa Beach, ו-Vero Beach.
Lamplighter Village
קהילה זו ממוקמת במלבורן וכוללת בתים מיוצרים, חלקם מתחת ל-100,000$ ובטווח האמצעי של 100,000$. הנכס ממוקם על אגם עם נוף יפהפה. זה קרוב לחופים רבים, בתי חולים, קניות ומסעדות. בקהילה יש בריכה, ספא, מסלול טניס ושאפלבורד ומיני גולף. יש גם מועדון ופעילויות חברתיות רבות לתושבים.
Latitude Margaritaville
אוהבי המוזיקאי ג'ימי באפט ייהנו להקים את ביתם ב-Latitude Margaritaville, שלמעשה נוצר בהשראת הזמר הפופולרי. קהילה מגודרת זו ממוקמת בדייטונה ביץ' על 1,600 דונם וכוללת קונכייה למוזיקה חיה ומרכז עיירה עם מסעדות, קניות ובידור.יש גם חוף פרטי מקסים לתושבים. הקהילה זכתה במספר פרסים של האגודה הלאומית של בוני בתים ומחירי בתים צמודי קרקע מתחילים ב-200,000$ הנמוכים.
ויטליה במסורת
עם המחירים הנמוכים של 200, 00 $ עד אמצע 400, 000 $, Vitalia at Tradition היא קהילה מגודרת לגמלאים שהיא חלק ממסורת, קהילה מתוכננת על ידי אמן שאינה מוגבלת לגיל. עם זאת, תושבי ויטליה חייבים להיות בני 55 ומעלה. ישנם כ-1,200 בתים צמודי קרקע ו-Vitalia ממוקמת על 450 דונם עם גינון יפהפה. יש מועדון בשטח של 24,000 רגל מרובע מול האגם עם מרכז כושר, חדר משחקים, אולם נשפים ואזור אומנויות ואומנות. התושבים יכולים ליהנות מבריכה, פוטינג גרין, שבילי הליכה ורכיבה על אופניים, ביתן על שפת האגם וכן מגרשי טניס, כדורי פיקלבול ובוצ'ה. יש מגוון גדול של חוגים קבועים ופעילויות חברתיות לתושבים. ויטליה נמצאת גם קרובה לכפר PGA, לחופים ולמרכז אימוני האביב של ניו יורק מטס.
קהילות פרישה בדרום מערב פלורידה
ערים מרכזיות באזור הדרום-מערבי של פלורידה הן Tampa, St. Petersburg, Clearwater, Sarasota, Ft. מאיירס ונאפולי. האזור מלא בחופים, דיג, גולף ופעילויות תרבות ופסטיבלים רבים.
נקודת מעטפת
Shell Point מובילה את חיי הפנסיה כבר למעלה מ-50 שנה וזכתה בתואר קהילת הפנסיה הטובה ביותר על ידי מגזין Gulfshore Business מזה מספר שנים. הקהילה מורכבת מארבע שכונות, שלכל אחת מהן סגנון הבתים הייחודי שלה. הגינון כולל שבילי הליכה, אגמים ונופים של מקלט חיות בר מקומי. השירותים כוללים בריכות, מסלול גולף, מועדון, מרכז כושר, סלון וספא, מסעדות, פעילויות פנאי קבועות והזדמנויות ללמידה לכל החיים, לרבות שיעורים במחשבים, אמנות, נושאים אקדמיים וטיולי שטח חינוכיים. לתושבי Shell Point מובטח גם טיפול ארוך טווח, לרבות שירותי דיור מוגן וסיעוד. Shell Point פועלת עם מבנה פיננסי הכרוך בדמי כניסה חד פעמיים ובדמי תחזוקה חודשיים אשר נקבעים לפי סוג הבית אליו נכנסים והכנסתך. יש סובסידיות זמינות לגמלאים שנגמרו להם הכספים. בניגוד לכמה קהילות אחרות בני 55+, הגיל המינימלי למעבר ל-Shell Point הוא 60, אם כי תושבים בגילאי 55 עד 59 יכולים לעבור לגור אם הם משלמים עמלת עודפים נוספת.
שימור שקנאים
Pelican Preserve, הממוקמת בפורט מאיירס, היא קהילה סגורה וכוללת דירות, בתים צמודי קרקע, בתי פטיו, וילות צמודות ובתי כרכרה הזמינים עבור 55+ תושבים. המחירים נעים בין $100,000 הגבוהים לגבוהים של $500,000. הקהילה משתרעת על פני 1,100 דונם עם כ-2,500 בתים. השירותים כוללים מסלול גולף אליפות, בריכה, מרכז כושר, קפה סייבר, טניס, קולנוע, מרכז עיירה, ספא ועוד. פעילויות חוץ כוללות שמורת טבע בשטח של 38 דונם עם שביל טיילת לאורך כל הדרך, גינת כלבים, מזח דיג וגן פרפרים.
קאנטרי קלאב לייק פיירווייס
Lake Fairways Country Club, בצפון פורט מאיירס, הממוקם בסמוך למפרץ מקסיקו, קהילת מגרשי הגולף הזו מספקת קצת מכל דבר לתושביה. זוהי קהילת בית נייד עם מועדון גדול, מרכז כושר, בריכה, מגרשי טניס ומסעדה. יש גם כמה אתרי בית על המים. מחירי הדירות נעים בין $100,000 הנמוכים ועד הרבה מתחת ל-$100,000.
קהילות הפנסיה של פלורידה דרום מזרח/דה קיז
באזור דרום מזרח ופלורידה קיז יש הרבה לגימלאים לעשות, כולל הפלגות, משחקים, פעילויות תרבות, דיג וחופים רבים. הערים המובילות הן הוליווד, ווסט פאלם, בוקה רטון, מיאמי, Ft. לודרדייל, וקי ווסט.
כפר ווינמור
ממוקם ב-Coconut Creek ליד Ft. לודרדייל, ווינמור וילג' יש יותר מ-5,000 בתים בסגנון דירות ל-55+ דיירים.המחירים בקהילה הסגורה הזו נעים בין $100,000 ל-$250,000. יש מועדון בשטח של 50,000 רגל מרובע, פעילויות וחוגים קבועים, מרכז כושר, ספא, בריכה, חנות לעיבוד עץ ומגרשי טניס. ישנו מסלול גולף בן 18 גומות המעניק לתושבים דמי חבר מופחתים אך אינו כלול במתקני הקהילה. יש במקום בית מרקחת לתושבים ותחבורה באוטובוס לתושבים לביקור בעיירה קוקוס קריק.
Century Village בבוקה ראטון
Century Village כולל בתים משותפים לגמלאים עם כ-7,500 בתים. המחירים נעים מקצת מתחת ל-100,000 דולר ועד ל-200,000 דולר הגבוה. השירותים כוללים מועדון בשטח של 125,000 רגל מרובע עם סוגים רבים של פעילויות לקשישים. לקהילה יש נוף יפהפה עם אגמים ובריכות ועצים מקומיים וירק. יש סטודיו לאומנויות ואומנות, מרכז כושר, חדר משחקים, תיאטרון עם 1,250 מושבים, פוטינג גרין, מספר בריכות ומגרשי טניס ושפלבורד. הקהילה מספקת גם תחבורה לבוקה רטון ולחופים מקומיים ובידור.
האיים הוונציאניים
קהילה מגודרת זו מגיל 55 ומעלה ממוקמת בבוינטון ביץ' וכוללת למעלה מ-1,000 בתים צמודים וצמודי קרקע בסגנון ים תיכוני. המחירים מתחילים באמצע ה-200,000 דולר עד 400,000 הדולרים. המתקנים כוללים מועדון בשטח של 26,000 רגל מרובע עם מרכז כושר, סאונה ופעילויות גופניות קבועות. יש גם ספרייה מצוידת במחשבים לשימוש התושבים, תיאטרון, סטודיו לאומנויות ומלאכות, ברידג', יוגה וקבוצות חברתיות רבות. פעילויות פנאי באוויר הפתוח כוללות מבחר של מספר סוגי בריכות, טניס, משטח פוטינג, ו-shuffleboard.
לפני בחירת קהילת פרישה בפלורידה
מעבר מחוץ למדינה עשוי להשפיע על היתרונות הבריאותיים, הכלכליים ואחרים של האדם. כמה שאלות לקשישים לשקול בעת סקירת קהילות פרישה בפלורידה כוללות:
- האם יטופלו צרכים רפואיים, במיוחד עבור טיפול מיוחד?
- אם לקהילה יש תשלום חודשי, מה יקרה אם נגמר לכם הכסף?
- האם תגמולי ביטוח הבריאות יעברו למקום החדש?
- איך תושפע ההכנסה החודשית? (ליחידים המקבלים הכנסה משלימה מביטחון ו/או תוספות מדינה אחרות).
- אילו הזדמנויות תעסוקה, כולל עבודה התנדבותית, קיימות התואמות את תחומי העניין והניסיון שלך?
- האם יכובדו הנחיות משפטיות לרבות צוואתך, צוואה חיים והנחיות מתקדמות?
- האם סידורי הלוויה תקינים והאם הפוליסה תקפה במדינה אחרת?
סטטיסטיקה של פלורידה
האקלים הטרופי למחצה, כמות המשקעים המתונה, שפע השמש והמים המתוקים והים, הופכים את פלורידה לאחד המקומות המבוקשים ביותר עבור קשישים לפרוש. לפי הנתונים העדכניים ביותר ממפקד האוכלוסין של ארה" ב ב-2014, פלורידה היא מספר היעד של אנשים מעל גיל 60. ההגירה נטו בפלורידה, שהיא מספר האנשים שעברו לפלורידה פחות המספר שעזבו את המדינה, הייתה 57, 724 בשנת 2014.המחוזות הפופולריים ביותר עבור תושבים חדשים בפלורידה בהתבסס על נתוני מפקד האוכלוסין של 2017 היו הילסבורו, פאלם ביץ', אורנג', לי ופינלס.
מזג אוויר בפלורידה
טמפרטורות חורף בממוצע מ-40 עד 45 מעלות פרנהייט בצפון ועד 60 עד 65 מעלות פרנהייט בדרום. טמפרטורות קיץ ממוצעות נעות בין שנות ה-80 האמצעיות לנמוכות בכל המדינה, עם הטמפרטורות הגבוהות ביותר באמצע שנות ה-90 ביולי. כמות המשקעים השנתית היא בממוצע כ-55 סנטימטרים, בעיקר במהלך חודשי הקיץ. עונת ההוריקנים בת ששת החודשים נמשכת מיוני עד נובמבר, ותושבי פלורידה למדו להיות מוכנים כאשר סופה מאיימת על האזור.
מיסים בפלורידה
רק בשלוש מדינות יש נטל מס נמוך יותר מאשר בפלורידה. ללא מס הכנסה של המדינה ומס מכירה של 6 אחוזים, פלורידה מספקת הטבת מס ניכרת לתושביה.
פעילויות פלורידה
- גולף: פלורידה מדורגת במקום הראשון בגולף, עם יותר מ-1,250 מגרשי גולף. מחוז פאלם ביץ' מתגאה במספר מגרשי הגולף ביותר בכל מחוז במדינה.
- חופים/קווי מים: לפלורידה יש 8,436 מיילים של קו חוף ויותר מ-25,000 מיילים של נהרות, נחלים ודרכי מים. האגם הגדול ביותר בפלורידה, אגם Okeechobee, בגודל 700 מייל רבועים, הוא אגם המים המתוקים השני בגודלו בארה" ב
- תיירות/אטרקציות: פלורידה היא יעד הטיולים המוביל בעולם, עם שיא של 126.1 מיליון מבקרים בשנת 2018. בין שלל צורות הבילוי הידוע שיש לפלורידה להציע, יש גם מספר רב של אטרקציות מבוססות טבע, כולל מעל 700 אתרי קמפינג, יערות בשפע, דיג ברמה עולמית, 4, 500 איים ו-14 נמלי מים עמוקים. זה גם הבית של וולט דיסני וורלד, יוניברסל אורלנדו, מרכז החלל קנדי, סי וורלד אורלנדו, בוש גרדנס טמפה, ומוזיאונים ואתרים היסטוריים רבים.
עוד מידע על מגורים לפנסיה
שיקולים רבים מעורבים בבחירת מקום לפרישה. בנוסף, קיים שפע של אפשרויות בין סוגי קהילות הפרישה בפלורידה וברחבי ארצות הברית.ס. בעת בחירת קהילת פנסיונרים, הקפד לבחון גורמים כגון סוג דיור קשישים, פעילויות קשישים, שירותים ושירותי בריאות נגישים.
